بستیفای | مرجع فروش فایل های کاربردی در حوزه کسب و کار
چگونه تصمیمگیری رهن یا اجاره خانه را با اکسل بهبود دهیم
در تصمیم‌گیری‌های مربوط به رهن یا اجاره خانه، همواره این سوال مطرح است که آیا بهتر است به جای دریافت اجاره ماهانه، کل مبلغ رهن را دریافت کرده و آن را در فرصت‌های سرمایه‌گذاری مختلف استفاده کنیم؟ این فایل اکسل به شما کمک می‌کند تا به صورت دقیق و هوشمندانه به این سوال پاسخ دهید و تصمیم‌گیری‌های خود را در خصوص رهن یا اجاره خانه به بهترین شکل انجام دهید.
ورود اطلاعات مورد نیاز
برای استفاده از این ابزار، شما ابتدا باید اطلاعات زیر را وارد کنید:
- مقدار کل ودیعه یا رهن ملک: ابتدا مبلغ رهن ملک را وارد کنید.
- ضریب تبدیل رهن به اجاره: این ضریب معمولاً به ازای هر یک میلیون تومان رهن، 30 هزار تومان اجاره در نظر گرفته می‌شود. البته این عدد بسته به شرایط منطقه و اقتصادی قابل تغییر است.
- نرخ سود سالانه سرمایه‌گذاری: نرخ سودی که می‌توانید از سرمایه‌گذاری این ودیعه به دست آورید، مثلاً 30 درصد از صندوق‌های درآمد ثابت بورسی، 23 درصد از سپرده‌گذاری در بانک، یا 40 درصد از مشارکت در یک کسب‌وکار.
محاسبات خودکار فایل اکسل
پس از وارد کردن این اطلاعات، فایل اکسل به صورت خودکار محاسبات زیر را انجام می‌دهد:
- سود سرمایه‌گذاری حاصل از اجاره: محاسبه سود سالانه از اجاره در صندوق درآمد ثابت یا سایر فرصت‌های سرمایه‌گذاری.
- بازده سرمایه‌گذاری اجاره: بررسی بازده سرمایه‌گذاری حاصل از اجاره در فرصت‌های مختلف.
- مقایسه بازده‌ها: مقایسه بازده سرمایه‌گذاری حاصل از اجاره و ودیعه در فرصت‌های مختلف سرمایه‌گذاری.
- جریان نقدینگی ماهانه: محاسبه جریان نقدینگی حاصل از ودیعه و سرمایه‌گذاری آن.
- توصیه نهایی: ارائه توصیه برای انتخاب بین دریافت ودیعه یا اجاره بر اساس مقایسه‌های انجام‌شده.
مقایسه بازده سرمایه‌گذاری در رهن یا اجاره خانه
این ابزار می‌تواند برای هر نوع فرصت سرمایه‌گذاری مورد استفاده قرار گیرد. به عنوان مثال، فردی را می‌شناسم که با دریافت رهن کامل ملک خود و سرمایه‌گذاری آن در طلا، پس از 5 سال توانست خانه دومی خریداری کند. این مثال می‌تواند برای سایر فرصت‌های سرمایه‌گذاری نیز در نظر گرفته شود، مانند خرید شمش طلا یا سرمایه‌گذاری در بازارهای دیگر.
نتیجه‌گیری
پس از انجام این محاسبات و دریافت توصیه‌ها، شما قادر خواهید بود تا بهترین تصمیم را بگیرید و از فرصت‌های سرمایه‌گذاری به بهترین شکل استفاده کنید. پس قدر این فایل را بدانید و همیشه از آن برای تصمیم‌گیری‌های مالی خود بهره ببرید.
بستیفای ارائه فایل‌های کاربردی در زمینه‌های مختلف کسب و کار است. در صورتی که نیاز به سفارشی‌سازی یا طراحی فایل اختصاصی جدید می‌باشید، می‌توانید نسبت به ارائه درخواست با بستیفای در ارتباط باشید.
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
نقد و بررسی‌ها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.